1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
大和市
14.4万円/㎡
前年比-46.6%
南林間ハイツ
神奈川県大和市林間二丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩10分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,727万円
28.6万円/㎡
1,034
1,496
1,959
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,959万円
24.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月22日
南林間ハイツ
1,650万円（27.3万円/㎡）/ 6階 / 60.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,650万円 | 27.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,200万円 | 19.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 32.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,080万円 | 34.4万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,690万円 | 27.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,180万円 | 36.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 29.4万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,880万円 | 31.1万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,890万円 | 31.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,030万円 | 33.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 32.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 31.1万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,950万円 | 32.2万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 33.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,880万円 | 31.1万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,050万円 | 33.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 34.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,100万円 | 34.7万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | - |
| 2023/10/29 | 2,200万円 | 36.4万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 南林間ハイツ 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/13 | つきみ野スカイハイツ 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S+ウォークスルークローゼット | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/29 | つきみ野ビレジA 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 南林間セントラルマンション 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/21 | 東急ドエルつきみ野ビレジA棟 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ソフトタウン南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルつきみ野ビレジ 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅1分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 南林間リバゲイン 大和市林間二丁目 | 南林間駅2分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/24 | コーポ下鶴間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅8分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/04 | ドルミ鶴間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅5分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | 大和ハイデンス 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、大和市では46.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大和市の平均と比較して89.6%割高です。